Kevés izgalmasabb szakmai feladat van annál, mint amikor egyetlen kerületen belül több, különböző karakterű, mégis azonos építészeti szemléletet képviselő szállásjellegű épület tervezésében vehetünk részt – számunkra a tavalyi év ezt hozta el Budapest VIII. kerületében.

Különösen inspiráló számunkra, amikor egy városi szöveten belül nem elszigetelt házakban, hanem egyfajta összefüggő minőségi jelenlétben gondolkodhatunk. A Józsefvárosban tavaly több olyan fejlesztésen dolgoztunk, amelyek együtt jól mutatják, milyen sokféle módon lehet értéket teremteni: városi léptékben, építészeti minőségben, használhatóságban és közösségi élményben egyaránt.

A kerületben tervezett projektjeink között megtalálható közel 300 fős diákszálló, apartmanhotel, valamint több száz fő befogadására alkalmas, korszerű szállásépület is. Ezek az épületek nemcsak funkciójukban kapcsolódnak egymáshoz, hanem abban a tervezői attitűdben is, amely minden esetben a városi kontextus pontos értelmezésére, az igényes téralakításra és a hosszú távon is értékálló építészeti megoldásokra épül.

Irodánk 2022-ben kapott megbízást a Szentkirályi utca 8. szám alatti, több mint 150 éves épület generáltervezésére, amely funkcióváltással 99 szobás szállodává alakul. Az egykori Stühmer-csokoládégyárhoz kötődő, jelentős ipartörténeti múlttal rendelkező épület az évtizedek során többször átépült, így szerkezetileg és térszervezésében is rendkívül összetett adottságokkal rendelkezik. A tervezés egyik legnagyobb kihívása az volt, hogy az inhomogén épületszerkezeten belül egységes, magas színvonalú szállodai működést hozzunk létre, a tulajdonosi és belsőépítészeti elképzelésekkel összhangban. A folyamatot részletes épületdiagnosztika, pontfelhős felmérés, valamint több szerkezet megerősítésének tervezése alapozta meg. Az utcai homlokzat eredeti állapotának visszaállításával és hangsúlyos megvilágításával az épület újra méltó módon kapcsolódhat vissza saját történetéhez, míg a belső udvari homlokzatok rendezett, homogén rasztere kortárs eszközökkel teremt egységet a sokrétegű épületegyüttesben.

A Korányi Sándor utca 14. szám alatti, közel 300 férőhelyes diákszálló különösen fontos projekt volt számunkra. Budapest egyik legizgalmasabban átalakuló területén, az Orczy negyedben kaptunk megbízást arra, hogy a Korányi Sándor és a Dugonics utca közötti, átnyíló telken olyan együttest hozzunk létre, amely egyszerre szolgálja a lakókat és a tágabb környezetet. A fejlesztés különleges helyzetéből adódóan már a kezdetektől cél volt, hogy az épület ne csupán önmagában működjön jól, hanem városépítészeti értelemben is hozzáadjon a környékhez.

Szintén a VIII. kerületben, a József utca 39. szám alatti telekre terveztünk apartman hotelt. Ennél a projektnél kiemelt célunk volt, hogy a környezeti adottságokra érzékenyen reagáló, ugyanakkor kortárs megfogalmazású ház szülessen. A koncepció a meglévő városi szövethez illeszkedve alakít ki markáns, mégis elegáns megjelenést. Az átgondolt homlokzati ritmus és a funkcionálisan tiszta alaprajzi rendszer egyaránt azt szolgálja, hogy az épület magas építészeti minőség mellett hatékonyan és szerethetően működjön. A projekt wellnessfunkcióval egészül ki, így a szállásélmény itt is túlmutat az alapvető elhelyezésen.

A József utca 48. szám alatti fejlesztés egy magas színvonalú 96 fő elszállásolására alkalmas apartmanhotel. Ennél a háznál a hangsúly a kompakt, jól szervezett működésen, valamint azon az építészeti minőségen volt, amely egy városi apartmanhotel esetében egyszerre tud elegáns, korszerű és hosszú távon is versenyképes lenni. A projekt jól példázza, hogy kisebb méret mellett is lehet karakteres és kifinomult építészeti választ adni a városi szálláshelyek mai igényeire.

Legújabb, 218 fő befogadására alkalmas hotelünk újabb fontos eleme ennek a kerületi jelenlétnek. A projekt léptéke, elhelyezkedése és funkcionális programja miatt különösen izgalmas feladatot jelentett. Itt is arra törekedtünk, hogy a ház ne pusztán kapacitásában legyen jelentős, hanem térhasználatában, szolgáltatási színvonalában és építészeti megformálásában is erős minőséget képviseljen. Minden elemében a mai kor elvárásainak megfelelő szállásépületet terveztünk.

Amikor visszatekintünk erre az időszakra, számunkra talán az a legbeszédesebb, hogy mindez egyetlen kerületben valósult meg. A VIII. kerületben koncentráltan jelen lenni ennyi különböző, mégis egymással rokon, minőségi projektben nemcsak szakmai siker, hanem komoly felelősség is. Hiszünk abban, hogy az építészet valódi ereje nem csupán egy-egy épületben, hanem a városi léptékben érzékelhető hatásban mutatkozik meg. Abban, hogy egy iroda képes következetesen, több helyszínen, több fejlesztésen keresztül is minőséget képviselni.

Büszkék vagyunk rá, hogy tavaly Józsefvárosban ilyen sűrűségben és ilyen változatos programok mentén dolgozhattunk. Ezek a projektek együtt azt üzenik számunkra, hogy egy kerületre koncentrálva is lehet sokszínű, progresszív és értékteremtő építészeti munkát végezni. Hálásak vagyunk a bizalomért, és örömmel tekintünk ezekre a házakra úgy, mint egy közös gondolkodás eredményeire: különböző léptékű, különböző karakterű, de azonos minőségi igénnyel megfogalmazott épületekre Budapest egyik legizgalmasabban formálódó városrészében.